Euskadi sigue destacando como referente estatal en políticas de vivienda protegida. En 2024, la comunidad ha alcanzado una cifra histórica de 1.128 viviendas protegidas en alquiler, el mejor registro desde 2007, según el informe del Observatorio Vasco de la Vivienda. Este dato refuerza el liderazgo de Euskadi, que en el período 2014-2023 representó el 23% del total de viviendas protegidas en alquiler de todo el Estado, pese a ser una comunidad con solo el 4,6% de la población.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha valorado estas cifras como “un punto de inflexión en nuestra política de vivienda”, destacando el esfuerzo realizado en los últimos años para duplicar la media histórica de viviendas protegidas en alquiler. “Son datos esperanzadores, pero todavía queda trabajo por hacer para aliviar la presión del mercado de la vivienda, especialmente en las zonas más tensionadas”, ha añadido Itxaso.
En total, durante 2024 se han iniciado 2.005 viviendas protegidas, el mejor dato desde 2011, exceptuando 2022. De ellas, 816 son de iniciativa pública y 1.189 de iniciativa privada, lo que demuestra el esfuerzo conjunto del sector público y privado para ofrecer opciones de acceso a la vivienda más asequibles. Además, el porcentaje de vivienda protegida en régimen de alquiler ha pasado del 31% en 2007 al 56% en 2024, consolidando el compromiso del Gobierno Vasco con un modelo de acceso más equilibrado y justo.
Si se toma como referencia el total de viviendas construidas en Euskadi (protegidas y libres), el alquiler protegido representaba un 9% en 2007, mientras que hoy supera el 29% del total. Este cambio refleja la apuesta del Ejecutivo por priorizar el alquiler frente a la compra, siguiendo una tendencia creciente en Europa para garantizar el derecho a la vivienda.
Euskadi, referente estatal
El informe también subraya que Euskadi se mantiene entre las comunidades con mayor ratio de vivienda protegida en todo el Estado. En 2023, el 15,9% de las viviendas protegidas iniciadas en España se localizaron en Euskadi. La ratio de viviendas protegidas iniciadas por cada 1.000 habitantes fue de 0,89, solo superada por Navarra (1,08) y muy por encima de otras comunidades como Cataluña (0,44) o Madrid (0,27).
Según Denis Itxaso, el liderazgo de Euskadi en este ámbito es indiscutible. “Otras comunidades han comenzado a adoptar medidas que en Euskadi llevamos años implementando, como la calificación permanente de las viviendas protegidas y la priorización del régimen de alquiler. Estas cifras demuestran que es posible avanzar hacia un mercado de la vivienda más justo y accesible”, ha destacado el consejero.
Además de las cifras de promoción, el informe recoge también datos relevantes sobre las viviendas protegidas finalizadas en 2024. Se han terminado 1.956 viviendas, la mejor cifra desde 2016, de las cuales 533 corresponden a régimen de alquiler, marcando el mejor registro de la última década en este ámbito.
